Co mamy już załatwione- odznaczone na szaro;)
Co jest w trakcie załatwiania
Co będzie załatwiane w najbliższym czasie
z tego rezygnujemy tego nie pootrzebujemy;)
HARMONOGRAM PRAC ___ ROBIĆ KOPIĘ KAŻDEGO DOKUMENTU
ZAKUP DZIAŁKI/DOKUMENTACJA I UZGODNIENIA
1) wybór działki
2) Sprawdzenie KW
3) wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - jeśli nie ma wtedy musimy wystąpić o decyzję o warunkach zabudowy wtedy wydają i troszkę to trwa (wydają w Urzędzie Gminy, ja płaciłam 50 zł i w ciągu tyg dostałam wypis i wyrys)
4) projekt budowlany – wstępny wybór dostosowany do działki (jak się okazuje jeden z trudniejszych wyborów)
5) badanie geotechniczne gruntu (nie jest wymagane)
ZAKUP DZIAŁKI
1) Zakup działki - u nas wydzielenie, sprawy formalne załatwiane będą w najbliższych miesiącach
2) Wpisy w KW - wpis do księgi wieczystej robi notariusz
3) Wpis do księgi wieczystej robi notariusz. Po notariuszu należy udać się do Urzędu Gminy
z informacją o kupnie działki (podatek od nieruchomości).
4) Mapa do celów opiniodawczych – z tą mapą idziemy złożyć wniosek o warunki techniczne przyłączy (ok. 50 zł) nas to nie dotyczy- domek będzie powstawał jako rozbudowa;)
5) Ustalenie warunków technicznych z energetyką, gazownią
6) Ustalenie warunków technicznych z ZGKiM: woda
7) Ustalenie warunków technicznych z ZGKiM: kanalizacja
8) Mapa do celów projektowych – należy udać się do geodety, podać nr działki oraz miejscowość jej położenia w celu opracowania mapy do celów projektowych w skali 1:500 - koszt od 600 netto do 1000 zł netto - trosze mnie zaskoczyli z tą kwotą ale cóż)
9) Zakup projektu domu
10) Projekt zagospodarowania terenu - z mapą do celów projektowych i wybranym projektem należy udać się do architekta aby opracował plan zagospodarowania terenu
11) Uzgodnienia mediów z ZUD - w przypadku projektów, których wykonanie będzie wymagało przeprojektowania lub poprowadzenia nowych sieci (energetycznych, kanalizacyjnych itp.) potrzebne jest uzgodnienie projektu w ZUD.
12) Projekt wjazdu na działkę - należy udać się do Urzędu Gminy z Projektem Zagospodarowania Terenu i aktem notarialnym w celu uzgodnienia zjazdu do Waszej działki.
13) Wniosek o wypis z rejestru gruntów i kopię mapy ewidencyjnej – złożyć w Starostwie Powiatowym 120 zł za wypis i wyrys
14) Adaptacja projektu - uzgodnienie z architektem/konstruktorem zmian. Po uzyskaniu wszystkich dokumentów należy przekazać je architektowi który dokonuje adaptacji a po jej wykonaniu należy udać się do Starostwa z wnioskiem o wydanie pozwolenia na budowę.
16) Pozwolenie budowlane
17) Umowa z gazownią
18) Umowa z energetyką
19) Umowa z Zakładem Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej: woda
20) Umowa z ZGKiM: kanalizacja
21) wybór kierownika budowy
22) wybór ekipy budowlanej - tutaj małżonek ze swą firemką i siłami wspólnymi działać zamierzamy;)
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz